Aviso de Privacidad

Última actualización: [FECHA DE PUBLICACIÓN]

Urbania Terrenos, en cumplimiento con lo dispuesto por la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares y su Reglamento, pone a su disposición el presente Aviso de Privacidad.

1. Identidad y domicilio del responsable

Urbania Terrenos, con Luis Couoh Rodríguez como Director Comercial, agente inmobiliario certificado (Folio CONOCER D-0028972425), con domicilio en Mérida, Yucatán, México, es responsable del tratamiento de sus datos personales conforme a este Aviso de Privacidad.

2. Datos personales que recabamos

Para las finalidades señaladas en este aviso, podemos recabar los siguientes datos personales cuando usted los proporciona voluntariamente a través de nuestros formularios de contacto, WhatsApp o cualquier otro canal de nuestro sitio web:

• Nombre completo
• Número de teléfono / WhatsApp
• Correo electrónico
• Presupuesto aproximado de inversión (dato opcional)
• Preferencias de interés (tipo de terreno o servicio consultado)

No recabamos datos personales sensibles (como los referentes a origen étnico, estado de salud, creencias religiosas u orientación sexual).

3. Finalidades del tratamiento de datos

Finalidades primarias (necesarias para la relación con usted):

• Contactarlo para brindar información sobre terrenos disponibles
• Dar seguimiento a su solicitud de asesoría, dossier jurídico-técnico o recorrido virtual
• Agendar visitas o llamadas de asesoría
• Gestionar el proceso de compra-venta cuando usted decida avanzar con una operación

Finalidades secundarias (no indispensables, pero que nos permiten ofrecerle un mejor servicio):

• Enviarle información sobre nuevas oportunidades de terrenos que coincidan con su perfil
• Fines estadísticos y de mejora de nuestros servicios y sitio web

Si no desea que sus datos sean utilizados para las finalidades secundarias, puede solicitarlo en cualquier momento a través de los medios señalados en la sección 6 de este aviso.

4. Uso de tecnologías de rastreo

Nuestro sitio web utiliza cookies, píxeles de seguimiento (como el Píxel de Meta) y tecnologías similares para medir el desempeño de nuestras campañas publicitarias en plataformas como Facebook e Instagram, y para mejorar su experiencia de navegación. Usted puede deshabilitar el uso de cookies desde la configuración de su navegador, aunque esto podría afectar algunas funciones del sitio.

5. Transferencia de datos

Sus datos personales no serán transferidos a terceros ajenos a Urbania Terrenos, salvo en los siguientes casos: (i) cuando sea necesario para formalizar una operación de compra-venta (por ejemplo, con notarías públicas o despachos jurídicos que participen directamente en su transacción), o (ii) cuando exista una obligación legal que así lo requiera.

6. Derechos ARCO y cómo ejercerlos

Usted tiene derecho a Acceder, Rectificar, Cancelar u Oponerse (derechos ARCO) al tratamiento de sus datos personales, así como a revocar el consentimiento que nos haya otorgado. Para ejercer cualquiera de estos derechos, puede contactarnos a través de:

• WhatsApp: 999 301 8693

Su solicitud deberá incluir su nombre completo y una descripción clara del derecho que desea ejercer. Le responderemos en un plazo máximo de 20 días hábiles, conforme a lo establecido por la ley.

7. Cambios al aviso de privacidad

Nos reservamos el derecho de actualizar este Aviso de Privacidad en cualquier momento, derivado de cambios en nuestras prácticas, en la legislación aplicable, o por otras causas. Cualquier modificación será publicada en esta misma página, indicando la fecha de la última actualización.

8. Consentimiento

Al proporcionarnos sus datos personales a través de nuestros formularios, WhatsApp o cualquier otro canal de contacto, usted manifiesta haber leído y estar de acuerdo con los términos de este Aviso de Privacidad.

Términos y Condiciones

Última actualización: 09/09/2026

El presente documento establece los términos y condiciones ("Términos") que rigen el uso del sitio web urbaniaterrenos.com (el "Sitio"), operado por Urbania Terrenos. Al acceder o utilizar este Sitio, usted acepta quedar sujeto a estos Términos.

1. Objeto del sitio

Este Sitio tiene como finalidad proporcionar información general sobre terrenos disponibles para venta, ya sea con certificado parcelario o con título de propiedad, así como facilitar el contacto entre usuarios interesados y Urbania Terrenos para efectos de asesoría y posible compra-venta.

2. Naturaleza informativa del contenido

La información publicada en este Sitio (extensiones, precios de referencia, ubicaciones, disponibilidad, características de los predios, tiempos estimados de trámites, etc.) tiene fines informativos y de referencia, y no constituye una oferta vinculante de venta. La disponibilidad, condiciones y precio final de cada terreno se confirman directamente con nuestro equipo, y quedan formalizados únicamente mediante los contratos y documentos legales correspondientes a cada operación.

Los tiempos estimados para trámites de regularización, dominio pleno o escrituración son aproximados y pueden variar según las condiciones particulares de cada predio y las instancias gubernamentales involucradas (PROCEDE, CORETT, notarías, Registro Público de la Propiedad, entre otras).

3. No constituye asesoría legal ni financiera formal

El contenido de este Sitio, incluyendo cualquier material educativo o descriptivo sobre procesos jurídicos o de inversión, no sustituye la asesoría legal o financiera personalizada. Cualquier decisión de inversión debe tomarse tras recibir asesoría directa de nuestro equipo, incluyendo la revisión del abogado experto en materia agraria que acompaña cada operación.

4. Uso permitido del sitio

Usted se compromete a utilizar este Sitio conforme a la ley, a la moral y al orden público, absteniéndose de:

• Utilizar el Sitio con fines fraudulentos o ilícitos
• Intentar acceder a áreas restringidas del Sitio sin autorización
• Reproducir, distribuir o modificar el contenido del Sitio sin autorización previa
• Proporcionar información falsa a través de nuestros formularios de contacto

5. Propiedad intelectual

Los textos, imágenes, logotipos, diseño y demás contenidos de este Sitio son propiedad de Urbania Terrenos o se utilizan con la autorización correspondiente, y están protegidos por las leyes de propiedad intelectual aplicables. Queda prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa y por escrito.

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7. Limitación de responsabilidad

Urbania Terrenos hace su mejor esfuerzo para mantener la información de este Sitio actualizada y precisa, pero no garantiza que esté libre de errores u omisiones. El uso de la información contenida en el Sitio es responsabilidad del usuario, y cualquier decisión de inversión debe confirmarse directamente con nuestro equipo antes de proceder.

8. Modificaciones a los términos

Urbania Terrenos podrá modificar estos Términos en cualquier momento. Los cambios entrarán en vigor a partir de su publicación en esta misma página, indicando la fecha de la última actualización.

9. Legislación aplicable y jurisdicción

Estos Términos se rigen por las leyes aplicables en los Estados Unidos Mexicanos. Para cualquier controversia derivada de su interpretación o cumplimiento, las partes se someten a los tribunales competentes de Mérida, Yucatán, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

10. Contacto

Para cualquier duda sobre estos Términos y Condiciones, puede contactarnos vía WhatsApp: 999 301 8693.